Реформировать модель строительства парка в высокотехнологичной зоне Баоцзи для создания несущей площадки «Китайская титановая долина»

Начиная с этого года, высокотехнологичная зона Баоцзи с «трехлетней» деятельностью в качестве отправной точки, вокруг реализации городского комитета и городского правительства «увеличить и укрепить преимущественные отрасли, создать кластер титана промышленности класса 100 миллиардов», на основе планирования и реализации титана и новых материалов промышленного парка научно-технического парка нового города, начало строительства титана и новых материалов промышленного парка Цианбао парка, «двойной ядерный драйв» развития титана и титана промышленности, помогая создать «Китайская титановая долина · Мировая титановая столица».В строительстве титанового и новых материалов промышленного парка парка Qinganbao, вокруг «где деньги, где земля, как планировать проект, как выращивать предприятия» и других «фокусных» вопросов, систематически продвигать реформы строительства парка, чтобы гарантировать, что парк будет построен, хорошо функционировать и может развиваться.

Во-первых, вокруг «где деньги», продвигать реформу модели финансирования.В процессе планирования и проектирования проекта направление поддержки промышленной политики и финансовой политики в центральной провинции, ориентированное на потребности страны, высокотехнологичные возможности и будущее направление, точно и тщательно планируется.Следить за финансовой политикой, совместно с финансовыми учреждениями многократно оптимизировать и корректировать соответствующую информацию о программах, чтобы обеспечить полный характер элементов и однократное принятие.Успешно добился государственной политики финансирования развития в размере 92 млн. юаней и 750 млн. юаней, что составляет 88% от общего объема инвестиций проекта, а также добился специальных средств в размере 230 млн. юаней для строительства городских трубопроводов и экологического управления речными руслами, эффективно решив проблему узких мест в финансировании проекта.Проект парка Цианбао Титана и новых материалов также стал первым проектом поддержки Фонда государственного развития в городе и единственным одобренным экологически ориентированным проектом развития в провинции, который предоставил новые идеи и открыл новый канал для последующих проектов упаковки EOD, TOD и SOD.

Во-вторых, продвигать реформу земельного предложения вокруг «где находится земля».Земля промышленного парка Цянаньбао первоначально планировалась как коммерческая и жилая земля, планируется сочетать строительство оси отдыха и отдыха на высокотехнологичной восьмой дороге, строительство качественных жилых домов и т. д. Для обеспечения строительства парка, почти 500 акров коммерческих и жилых земель в зоне высоких технологий были скорректированы в промышленные земли, только этот доход составил 1,75 млрд. юаней.Преобразование коммерческих и жилых земель в промышленных земель означает, что основные ресурсы должны быть распределены в промышленности в максимально возможной степени, в обмен на долгосрочное развитие промышленности за счет сокращения краткосрочных доходов от земли.В последние годы в зоне высоких технологий более 1500 акров коммерческих и жилых земель были преобразованы в промышленные земли, что обеспечило реализацию крупных промышленных проектов и решительно поддержало промышленное развитие

В-третьих, инновационная модель дохода вокруг «как строить проект».Чтобы решить проблему многочисленных предприятий, загрязняющих окружающую среду вдоль реки Циншуй, которая отражается массами, в 2022 году в зоне высоких технологий началось комплексное управление бассейном реки Циншуй, и парк Цинаньбао будет одним из подпроектов проекта управления, путем перемещения предприятий, загрязняющих окружающую среду вдоль реки в парк, освободив пространство, на восточном берегу реки Циншуй построить титан и новый промышленный пояс титана и новых материалов, связанный со старым заводом, промышленным парком Цинаньбао и промышленным парком Bao Ti; Создание парка реки Чиншуэй на Западном берегу для создания экологического зоны отдыха, с тем чтобы обеспечить баланс между доходами и расходами в рамках проекта комплексного регулирования водосборного бассейна за счет доходов от промышленного парка и коммерческой деятельности вдоль этого маршрута.Благодаря управлению рекой, строительству парка и созданию промышленного пояса, экологические выгоды, экономические выгоды и социальные выгоды достигнуты «три взаимосвязи и три выигрыша».

В-четвертых, вокруг «как выращивать предприятия», продвигать реформу операционной модели.Исследование создало операционную модель обслуживания «парк + инкубатор + рост» и модель операций с капиталом ABS (секьюритизация активов) и REIT (инвестиционный фонд недвижимости).Для предприятий, нуждающихся в помощи, осуществляется индивидуальная настройка завода, а также сопровождается строительством центра совместного использования научных исследований и приборов, финансового центра, интеллектуальной системы управления энергией, столовой для сотрудников, комплексного супермаркета и т. д., чтобы реализовать полную цепочку услуг по производству, жизни, исследованиям и разработкам, энергоснабжению и финансированию предприятия.Для предприятий с легкими активами и высоким ростом, специальный персонал помогает, реализует инвестиции в частный капитал (ПИ) и венчурный капитал (ВК), помогает в прямом финансировании на рынке капитала, формирует благоприятные инвестиции в акционерный капитал и венчурный капитал "поддерживать-листировать-выйти из-поддерживать".После того, как предприятия станут крупнее и сильнее, акции и фонды будут упорядоченно выведены из биржи, чтобы дать возможность предприятиям работать специально и совершенствовать с помощью услуг и капитала, а также стимулировать промышленность к увеличению и укреплению.